アスタピア新長田ステーションフラッツ

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目

  • 山陽本線 / 新長田駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,280万円
48.9万円/㎡
相場
4,193万円
47.9万円/㎡
2,778
3,721
4,664
5,608
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,664万円
42.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
4,280万円（48.9万円/㎡）/ 13階 / 87.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,280万円48.9万円13階 87.53㎡ 4LDK南西
2026/04/103,180万円48.2万円7階 66.01㎡ 3LDK南西
2026/03/064,380万円50.0万円4階 87.53㎡ 4LDK南西
2026/01/274,580万円52.3万円4階 87.53㎡ 4LDK南西
2025/10/203,949万円52.8万円3階 74.75㎡ 2LDK+S南西
2025/09/113,999万円53.5万円3階 74.75㎡ 2SLDK南西
2025/08/314,099万円54.8万円3階 74.75㎡ 2LDK+S南西
2025/07/254,190万円56.1万円3階 74.75㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2025/02/232,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 2SLDK南西
2025/02/182,820万円37.7万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2SLDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 3LDK南西
2024/02/093,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 4,280万円48.9万円87.53㎡4LDK13階 / 13階建 南西2004年64戸SRC
2023/09/06ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,580万円36.7万円70.3㎡2LDK4階 / 6階建 南東2005年21戸RC
2024/04/24エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,680万円40.3万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/02/23ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/02/11ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 3,150万円42.5万円74.14㎡2DK5階 / 5階建 南2008年35戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2024/02/17ワコーレソルテージ大谷町
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 4,580万円45.2万円101.24㎡4SLDK5階 / 5階建 南2000年29戸RC
2025/07/06ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 3,300万円37.3万円88.51㎡4LDK5階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2024/07/07ヴェルデコート水笠
神戸市長田区水笠通六丁目
新長田駅7分 2,850万円37.8万円75.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年18戸RC
2026/04/07東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,490万円52.1万円67.01㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2026/03/02グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,688万円40.7万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/05/30エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 3,598万円53.9万円66.72㎡3LDK6階 / 12階建 西2000年93戸SRC
2026/03/22ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,890万円39.3万円73.6㎡3LDK7階 / 13階建 南東2000年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市長田区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は神戸市長田区の平均と比較して29%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市長田区
37.9万円/㎡
前年比+0.6%
兵庫県
神戸市長田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アスタピア新長田ステーションフラッツ
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
交通山陽本線新長田駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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